Найди свою недвижимость

Кол-во комнат

     

Диапазон цен ($)

Диапазон площади (м2)

Предложение дня

243

Объектов для аренды

317

Объектов в продаже

18

Сотрудников

955

Совершенных сделок

;
;

Что про нас говорят

;
;

Получите бесплатную консультацию



Ваш вопрос успешно отправлен. В ближайшее время ответ вы получите по электронной почте, а также он появится здесь на сайте.
Ошибка отправки сообщения :(

Сколько стоит аренда квартир сейчас в Киеве


В связи с военными действиями и тем, что Киев в первые месяцы оказался в зоне боевых действий, рынок аренды в Киеве достаточно серьезно просел. Спрос на май месяц составлял до 50% от довоенного. Из-за этого цены на аренду квартир в Киеве сейчас снизились в среднем на 30-40%
На протяжении мая в Киев начали возвращаться все больше и больше жителей. И спрос на аренду постепенно растет. Наибольшим спросом сейчас пользуются самые бюджетные варианты - стоимостью от 4000 до 9-10 тысяч гривен.
Поэтому, если вы сейчас планируете сдавать квартиру в аренду, но не знаете за сколько - уменьшите ее довоенную стоимость на 30% либо позвоните нам, и мы поможем вам правильно оценить вашу недвижимость.

Да, такие варианты аренды квартир иногда пользуются спросом. Но стоимость ее будет ниже, чем полностью укомплектованной квартиры. И нужно понимать, что частично укомплектовать квартиру собственнику все-таки придется. Например, кухонную мебель, мойку и плиту, а  так же ванную комнату арендаторы редко комплектуют самостоятельно.

При продаже недвижимости согласно Налоговому кодексу собственник обязан заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Для резидентов ставка этого налога составляет 5%, для нерезидентов - 18% от стоимости недвижимости. 

Но в Налоговом кодексе предусмотрена нулевая ставка по оплате этого налога (образно говоря, освобождение от оплаты налога) в следующих ситуациях:

  • вы продаете квартиру, дом или земельный участок впервые в этом календарном году, и право собственности на эту недвижимость зарегистрировано больше чем 3 года назад.
  • вы продаете квартиру, дом или земельный участок, полученный в наследство (не зависимо от срока регистрации) впервые в этом календарном году.

Если подытожить, то вы должны будете платить этот налог при продаже своей недвижимости, если:

  • продаете коммерческую недвижимость или гараж (паркинг)
  • это не первая продажа недвижимости у вас в году
  • продаваемая недвижимость зарегистрирована за вами меньше 3-х лет назад (исключая наследство).

Кроме этого налога собственник так же оплачивает военный сбор в размере 1,5% от стоимости недвижимости. Военный сбор возникает в тех же ситуациях, в которых возникает и НДФЛ.

Информационная справка БТИ - это справка, выданная на основании извлечения из бумажного архива регистрации недвижимости в БТИ.

Ее необходимо получать лишь тогда, когда недвижимость не зарегистрирована в ЭЛЕКТРОННОМ реестре недвижимости. Электронные реестры по Киеву начали свою работу летом 2010 года, а по всей Украине еще с 2001 года. Регистрация  недвижимости до этого времени проводилась в бумажных книгах БТИ, которые сейчас хранятся в архивах БТИ. Доступ к этим книгам не имеют нотариусы, поэтому не могут проверить регистрацию объекта, не получив информационную справку из БТИ.

Для получения этой справки необходимо обратиться в БТИ с заявлением, паспортом и документами на право собственности. Эта услуга БТИ платная. Цены и сроки изготовления такой справки в Киеве можете узнать на сайте http://bti.com.ua/ либо у специалистов нашего агентства.

Нужна ли вам эта справка или нет - вы можете уточнить у любого нотариуса. Либо подойдите с правоустанавливающими документами к нам в офис, и мы вас проконсультируем подробно по этому вопросу.



;

Последние новости

Список нотариусов

Список нотариусов Минюст уже опубликовал перечень нотариусов, которым в условиях военного положения разрешено совершать...

05-05-2022
;
;

Курс валют


USD - 40 грн
Продажа квартир в Киеве на R24.ua  flatfy.ua  Сайт нерухомості Nedviga-pro - операції з нерухомістю

Контакты

Подписка

Подпишитесь, что бы получать последние новости

Вы успешно подписаны!
Такой пользователь уже существует
;