Знайди свою нерухомість

Кіл-ть кімнат

     

Діапазон цін ($)

Діапазон площі (м2)

Пропозиція дня

134

Об`єктів для оренди

329

Об`єктів у продажу

18

Співробітників

955

Укладених угод

;
;

Що про нас говорять

;
;

Отримайте безкоштовну консультацію



Ваше питання було успішно відправлено. Найближчим часом відповідь ви отримаєте по електронній пошті, а також вона з`явиться тут на сайті.
Помилка відправки повідомлення :(

Скільки коштує оренда квартир зараз у Києві

У зв'язку з військовими діями та тим, що Київ у перші місяці опинився у зоні бойових дій, ринок оренди у Києві досить серйозно просів. Попит на травень місяць становив до 50% довоєнного. Через це ціни на оренду квартир у Києві нині знизилися в середньому на 30-40%.
Протягом травня до Києва почали повертатися дедалі більше мешканців. І попит на оренду поступово зростає. Найбільшим попитом зараз користуються бюджетні варіанти - вартістю від 4000 до 9-10 тисяч гривень.
Тому, якщо ви плануєте здавати квартиру в оренду, але не знаєте за скільки - зменшите її довоєнну вартість на 30% або зателефонуйте нам, і ми допоможемо вам правильно оцінити вашу нерухомість.

Так, такі варіанти оренди квартир іноді користуються попитом. Але вартість її буде нижче, ніж повністю укомплектованої квартири. І потрібно розуміти, що частково укомплектувати квартиру власнику все-таки доведеться. Наприклад, кухонні меблі, мийку і плиту, а також ванну кімнату орендарі рідко комплектують самостійно.

При продажу нерухомості відповідно до Податкового кодексу власник зобов'язаний заплатити податок на доходи фізичних осіб (ПДФО). Для резидентів ставка цього податку становить 5%, для нерезидентів - 18% від вартості нерухомості. 

Але в Податковому кодексі передбачена нульова ставка по оплаті цього податку (образно кажучи, звільнення від сплати податку) в наступних ситуаціях:

  • ви продаєте квартиру, будинок або земельну ділянку вперше в цьому календарному році, і право власності на цю нерухомість зареєстровано більше ніж 3 роки тому.
  • ви продаєте квартиру, будинок або земельну ділянку, отриману в спадок (не залежно від терміну реєстрації) вперше в цьому календарному році.

Якщо підсумувати, то ви повинні будете платити цей податок при продажу своєї нерухомості, якщо:

  • продаєте комерційну нерухомість або гараж (паркінг)
  • це не перший продаж нерухомості у вас в році
  • продається нерухомість, зареєстрована за вами менше 3-х років тому (виключаючи спадок).

Крім цього податку власник так само оплачує військовий збір в розмірі 1,5% від вартості нерухомості. Військовий збір виникає в тих же ситуаціях, в яких виникає і ПДФО.

Інформаційна довідка БТІ - це довідка, видана на підставі витягу з паперового архіву реєстрації нерухомості в БТІ.

Її необхідно отримувати лише тоді, коли нерухомість не зареєстрована в ЕЛЕКТРОННОМУ реєстрі нерухомості. Електронні реєстри по Києву почали свою роботу влітку 2010 року, а по всій Україні ще з 2001 року. Реєстрація нерухомості до цього часу проводилася в паперових книгах БТІ, які зараз зберігаються в архівах БТІ. Доступ до цих книг не мають нотаріуси, тому не можуть перевірити реєстрацію об'єкта, не отримавши інформаційну довідку з БТІ.

Для отримання цієї довідки необхідно звернутися в БТІ із заявою, паспортом і документами на право власності. Ця послуга БТІ платна. Ціни і терміни виготовлення такої довідки в Києві можете дізнатися на сайті http://bti.com.ua/ або у фахівців нашого агентства.

Чи потрібна вам ця довідка чи ні - ви можете уточнити у будь-якого нотаріуса. Або підійдіть з правовстановлюючими документами до нас в офіс, і ми вас проконсультуємо детально з цього питання.

;

Останні новини

Перелік нотаріусів

Перелік нотаріусівМінюст вже опубліковав перелік нотаріусів, яким в умовах воєнного стану дозволено вчиняти нотаріальні...

05-05-2022
;
;

Курс валют


USD - 42 грн
Продажа квартир в Киеве на R24.ua  flatfy.ua  Сайт нерухомості Nedviga-pro - операції з нерухомістю

Контакти

Підписка

Підпишіться, щоб отримувати останні новини

Вы успішно підписані!
Такій користувач вже існує
;