Витрати і податки

ВИТРАТИ І ПОДАТКИ ВЛАСНИКА КВАРТИРИ ПІД ЧАС ЇЇ ПРОДАЖУ

1. 1% від вартості квартири, зазначеної у договорі купівлі-продажу - держмито.

2. Послуги нотаріуса і користування держреєстром.

3. 5% від вартості квартири, зазначеної у договорі купівлі-продажу - ПДФО (в разі, якщо це не перший продаж за рік або нерухомість перебувала у власності менше 3-х років). Третій та наступний продаж у році - 18%

4. 1,5% військовий збір (в разі, якщо це не перший продаж за рік або нерухомість перебувала у власності менше 3-х років).

ВИТРАТИ ВЛАСНИКА НА ПІДГОТОВКУ ОКРЕМИХ ДОКУМЕНТІВ ДО УГОДИ

Виготовлення техпаспорту

Від 1500 грн

Експертна оцінка

Від 800 грн

Замовлення інформаційної довідки із БТІ

Близько 550 грн

Київенерго (повірка лічильників електрики)

400 грн

Київгаз – довідка про відсутність заборгованості

400 грн

Водоканал – довідка про відсутність заборгованості

Від 400 грн.

Реєстрація нерухомості чи її частини в новому реєстрі (при необхідності)

Близько 2 500 грн

  1. ВИТРАТИ ПОКУПЦЯ КВАРТИРИ

    1. 1% від вартості квартири, зазначеної у договорі купівлі-продажу - збір до пенсійного фонду.

    2. Послуги нотаріуса за перевірку документів, проведення угоди і реєстрацію нерухомості в держреєстрі.

    3. Витрати на підготовку окремих документів до операції (нотаріальна згода другого з подружжя, довідка з банку про безготівковий розрахунок).


    ДЕТАЛЬНІШЕ ПРО ВИТРАТИ


    Державне мито (у державних нотаріусів, а у приватних нотаріусів цей платіж називається оплатою нотаріальних послуг, і не може бути менше ставки державного мита) - 1% від вартості нерухомості *. Оплачується, як правило, продавцем нерухомості.

    2. Збір на обов'язкове пенсійне страхування (тільки при продажу) - 1% від вартості нерухомості * (крім земельної ділянки). Оплачується покупцем.

    3. Плата за вчинення нотаріальних дій (реєстрація нерухомості, посвідчення договору, перехід власності) - ця сума варіюється у різних нотаріусів (В середньому від 1 000 грн. За кожну дію) .Оплачується сторонами, як правило, в рівних частках.

    4. Податок на доходи фізичних осіб (5% від вартості нерухомості * для резидентів) - сплачується продавцем у разі не першого продажу нерухомості за рік, володіння нерухомістю менше 3 років, продажу нежитлових приміщень, а так само оплачується обдаровуваним в разі дарування нерухомості (крім родичів 1 лінії). 18% – сплачується продавцем у разі третього та наступного продажу нерухомості в році, другого та наступного продажу в році нежитлових приміщень, а також нерезидентами при продажу комерційної нерухомості, нерухомості, що перебуває у власності менше 3-х років, або не перший продаж на рік.

    5. Послуги Державного реєстру - відповідно до квитанцій, які готує нотаріус (в середньому 200-400 грн. з одного учасника угоди)



    * Всі податки і збори обчислюються виходячи з вартості нерухомості, зазначеної в договорі купівлі-продажу. Ця вартість не може бути нижчою, ніж експертна оцінка. При даруванні податок  5% обчислюється, виходячи з експертної оцінки нерухомості.

    Більш точні суми Ви можете дізнатися, звернувшись за консультацією до фахівців з нерухомості АН «Лівий Берег» за телефонами:

(097) 339-44-13

(066) 250-49-77






Знайди свою нерухомість

Ціна ($):
Площа:
Поверх:     
Кімнат:            

ОТРИМАЙТЕ БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ

Якщо у вас є які-небудь питання, просто подзвоніть або напишіть нам, і ми відповімо вам найближчим часом.

ЗАДАТИ ПИТАННЯ

Курс валют


USD - 40 грн
Продажа квартир в Киеве на R24.ua  flatfy.ua  Сайт нерухомості Nedviga-pro - операції з нерухомістю

Контакти

Підписка

Підпишіться, щоб отримувати останні новини

Вы успішно підписані!
Такій користувач вже існує
;